Solicitar Documentación ante el Registro de la Propiedad
Documento oficial en formato PDF emitido por el Registro de la Propiedad que acredita la titularidad, descripción de la finca, cargas y gravámenes vigentes. Imprescindible antes de comprar, alquilar o firmar cualquier operación inmobiliaria. Entrega en pocas horas con validez informativa en toda España.
Informe completo que relaciona todos los inmuebles inscritos a nombre de una persona física o jurídica en el ámbito territorial que elijas: municipio, provincia o a nivel nacional. Ideal para herencias, divorcios, procedimientos judiciales o auditorías patrimoniales en las que necesitas conocer el patrimonio inmobiliario real de un titular.
Consulta simultánea en todos los Registros de la Propiedad del territorio nacional para localizar en qué oficinas registrales figuran inmuebles a nombre de una persona o empresa. La herramienta más amplia para rastrear patrimonio cuando desconoces dónde están las fincas. Resultado exhaustivo con cobertura en toda España.
¿Qué es una Nota Simple del Registro de la Propiedad?
La nota simple registral es un documento informativo emitido por el Registro de la Propiedad que refleja la situación jurídica actual de un inmueble. Contiene los datos de identificación de la finca, la titularidad dominical y los derechos reales que recaen sobre ella.
Es el documento más solicitado en operaciones inmobiliarias: compraventas, hipotecas, herencias, divorcios o cualquier due diligence sobre un bien inmueble. Aunque tiene carácter informativo y no certifical, es ampliamente aceptada como prueba de la situación registral en trámites bancarios, notariales y judiciales.
Cualquier ciudadano puede solicitar una nota simple de cualquier finca registrada en España, siempre que conozca la dirección exacta del inmueble tal como consta en el Registro.
- Titular o titulares actuales del inmueble
- Descripción física y referencia catastral
- Hipotecas y préstamos vigentes
- Embargos y anotaciones preventivas
- Usufructos y servidumbres
- Limitaciones y condiciones resolutorias
Consulta todas las propiedades de una persona o empresa
El Registro de Propiedades es un informe que relaciona todos los inmuebles inscritos a nombre de una persona física o jurídica en el ámbito territorial que indiques: un municipio, una provincia o todo el territorio nacional.
A diferencia de la nota simple —que se refiere a un inmueble concreto—, el Registro de Propiedades parte del titular y devuelve todas sus fincas registradas. Es el documento adecuado cuando no conoces qué inmuebles tiene una persona pero necesitas saberlo.
Este informe es emitido por el Registro de la Propiedad y tiene plena validez oficial. Nuestro equipo gestiona la solicitud ante el Registro correspondiente según el ámbito geográfico indicado.
- Procesos de herencia para conocer el patrimonio
- Separaciones y divorcios con bienes en común
- Due diligence inmobiliaria empresarial
- Reclamación de deudas y procesos judiciales
- Análisis de solvencia patrimonial
- Investigación patrimonial por encargo
Localiza bienes inmuebles en cualquier Registro de España
La nota de localización registral es el instrumento más amplio para identificar el patrimonio inmobiliario de una persona o entidad. A diferencia del Registro de Propiedades —que busca en un ámbito territorial concreto—, la nota de localización consulta simultáneamente todos los Registros de la Propiedad del territorio nacional.
Es especialmente útil en herencias donde se desconoce si el causante tenía propiedades fuera de su lugar de residencia, o en investigaciones patrimoniales que requieren una visión completa del patrimonio inmobiliario en España.
El plazo de emisión de este documento es mayor que el de la nota simple, ya que implica la consulta centralizada a través del sistema de información registral nacional.
- Consulta centralizada a nivel nacional
- Ideal cuando se desconoce dónde hay bienes
- Emitida por el Registro de la Propiedad
- Plazo habitual: 3 a 7 días hábiles
- Cobertura completa del territorio nacional
Cómo tramitamos tu solicitud
Elige el documento que necesitas e introduce los datos del inmueble o del titular. El proceso tarda menos de 2 minutos y puedes hacerlo desde cualquier dispositivo.
Nuestro equipo revisa los datos, localiza el Registro de la Propiedad correspondiente y presenta la solicitud oficial. Si hay algún problema, te contactamos para resolverlo.
Una vez emitido por el Registro, te lo enviamos directamente a tu correo electrónico. El servicio urgente garantiza entrega en menos de 24 horas en la mayoría de casos.
Todo lo que necesitas saber
Cualquier persona que conozca la dirección exacta del inmueble tal como consta en el Registro de la Propiedad. La nota simple es un documento de publicidad registral y no requiere justificar el interés en su solicitud.
El servicio urgente garantiza entrega en menos de 24 horas en la mayoría de los Registros. El servicio estándar tiene un plazo de 3 a 7 días. El plazo definitivo depende del propio Registro de la Propiedad.
La nota simple es un documento informativo con carácter oficial. Para procedimientos que requieran plena fe pública registral, se debe solicitar un certificado registral. Consulta con tu abogado o notario si tienes dudas sobre qué documento necesitas.
No es necesario. Con la dirección postal completa del inmueble podemos localizarlo en el Registro correspondiente. Si hubiera alguna dificultad en la localización, nuestro equipo se pondrá en contacto contigo.
El Catastro es un registro administrativo de carácter fiscal gestionado por Hacienda. El Registro de la Propiedad es un registro jurídico que acredita la titularidad y las cargas sobre los inmuebles. Son registros independientes y complementarios.
Sí. Tramitamos solicitudes ante cualquier Registro de la Propiedad del territorio español. Los Registros están organizados por distritos hipotecarios y gestionamos la localización del Registro competente según la ubicación del inmueble.
Listado de Registros de la Propiedad de España
Consulta el directorio completo de Registros por provincia y municipio.
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